Na sprzedaż mieszkanie 60 m2, w rozwijającej się dzielnicy na osiedlu Ruczaj. Bezpośrednio przy parku "Górki Czechowskie".

Mieszkanie jest przestronne, jasne, dobrze doświetlone, narożne, na 4 piętrze. Duże okna do podłogi wychodzą na południe i zachód.

W mieszkaniu są 3 pokoje, aneks kuchenny, 2 łazienki, hol. Dodatkowo balkon 20 m2 w literę L.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architektów wnętrz. Każdy centymetr był przemyślany i wykorzystany. Układ, oświetlenie, gniazda, schowki, meble, materiały - wszystko to zostało wzięte pod uwagę i dopracowane. Większość mebli była robiona na zamówienie.

Mieszkanie jest zadbane i niezniszczone! Na żywo jest większe, niż wygląda na zdjęciach.

= KUCHNIA =

Kuchnia z półwyspem, na którym jest płyta indukcyjna i piekarnik. Blat może służyć jako blat roboczy lub barek, przy którym można zjeść lub napić się kawy.

Fronty szafek są lakierowane, górne szafki z płyty meblowej, blaty z postformingu z białym rantem. Zlew z fragranitu, lodówka w zabudowie, zmywarka 60 cm, okap wyspowy z ukrytą szafką. Od strony salonu jest schowana dodatkowa szafka na alkohol.

= SALON =

Ogromny narożnik (3,5 m długości) z funkcją spania i dodatkowymi schowkami, na którym pomieścisz całą rodzinę i znajomych. Jest wykonany z tkaniny premium, która jest bardzo wytrzymała, plamoodporna, łatwo zmywalna i ciepła w dotyku. Opcjonalnie można wstawić mniejszy narożnik i wtedy będzie miejsce na stół dla 4 osób. Za narożnikiem jest ściana z tynku imitującego beton. Ława do salonu jest wykonana w tym samym stylu co blat kuchenny z białym rantem.

Duży telewizor 65 cali, dzięki któremu poczujesz się jak w kinie. Ścianka z wnęką za TV, aby nie było widać kabli i uchwytu od telewizora. Pod spodem tapeta oświetlona ledami. W głównej lampie jest zamontowany ściemniacz, dzięki czemu możemy sobie dostosować oświetlenie.

= ŁAZIENKA Z WANNĄ =

Większa łazienka przypomina domowe spa. Duża wanna (180 x 80 cm), głośniki w suficie, nastrojowe oświetlenie ledowe sterowane pilotem z możliwością zmiany natężenia. Ciepła kąpiel w połączeniu z delikatnym oświetleniem, relaksującą muzyką i aromaterapią pomoże się całkowicie odprężyć po męczącym dniu.

Duża umywalka nablatowa (60 cm), lustro na całą szerokość ściany z podświetleniem led, dużo ukrytych szafek: kosze na pranie w szufladach, pojemne półki nad WC oraz zabudowana pralko-suszarka. W razie potrzeby jest możliwość dostawienia osobnej suszarki nad pralką.

= ŁAZIENKA Z PRYSZNICEM =

Druga łazienka ma prysznic z odpływem liniowym i dużą deszczownicą. Szyba prysznicowa jest ruchoma i można ją złożyć, uzyskując większą przestrzeń. Za toaletą jest zabudowa z ukrytymi półkami, a pojemna szuflada pod umywalką. Na suficie efektowne listwy ledowe.

= HOL =

Przy wejściu jest duża szafa z lustrem i narożnym siedziskiem. Siedzisko przydaje się do zakładania butów lub aby coś odłożyć. W szafie ze względów estetycznych jest schowana skrzynka z bezpiecznikami, skrzynka teletechniczna i dzwonek. Szafa ma także boczny ukryty schowek na deskę do prasowania i suszarkę.

W całym korytarzu jest ciekawy sufit podwieszany z oświetleniem w formie tubek, który płynnie przechodzi do kuchni.

Nad drzwiami do łazienki jest klimatyzator, który możemy obsługiwać pilotem lub smartfonem. Klimatyzacja ma funkcję grzania, więc jesteśmy niezależni od grzejników. Możemy spokojnie ogrzać całe mieszkanie lub je dogrzać poza sezonem grzewczym.

= SYPIALNIA =

Łóżko z materacem szerokości 140 cm (jest możliwość wstawienia 160 cm). Stylowe lampy wiszące, z nastrojowymi żarówkami. Pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, szafeczki nocne i wisząca komoda.

= POKÓJ =

Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub domowego biura. Duże okno z wyjściem na balkon.

= DODATKOWE INFORMACJE =

Panel podłogowy 8 mm, AC4 ze zwiększoną wodoodpornością. Panele są bardzo wytrzymałe, odporne na uszkodzenia i niezniszczone.

Drzwi lakierowane, ościeżnice bezprzylgowe (skrzydło na równo z ościeżnicą), zamki magnetyczne, zawiasy ukryte.

Płytki gresowe w łazienkach, fugi epoksydowe (najmocniejsze, odporne na wsiąkanie brudu). Przed ułożeniem płytek była wykonana hydroizolacja, aby zabezpieczyć ściany i podłogi przed wilgocią i pleśnią.

W oknach są wygodne plisy z możliwością regulacji przysłaniania. Przykładowo możemy je odsłonić górą, wtedy wpada słońce, a dołem zasłonić dla większej prywatności.

Okna są tyłem i bokiem do głównej drogi, więc w mieszkaniu jest cicho.

Od zachodu jest widok na centralny plac pomiędzy blokami, a od południa na park "Górki Czechowskie", gdzie można chodzić na spacery.

Ściany mają dobrą izolacyjność akustyczną, dzięki czemu nie słychać sąsiadów. Ściany są pokryte gładzią, pomalowane farbami zmywalnymi.

Dużą uwagę poświęcono oświetleniu, ponieważ wpływa ono na nasz komfort życia. Dlatego mamy sporo możliwości sterowania i ustawiania oświetlenia w całym mieszkaniu. Od mocnego, po delikatne nastrojowe światło.

= BLOK =

Rok budowy: 2017
Wyposażony w piec centralnego ogrzewania
Zamontowany jest zmiękczacz wody
Duży hol wejściowy w nowoczesnym stylu
Duża winda (ponad 2 m długości!) swobodnie mieści się w niej rower albo wózek. Winda jest dwustronna, co pozwala na wygodnie wysiadanie.
Drzwi do mieszania nie są przy samej windzie, dzięki czemu jej nie słychać.
= OKOLICA =

W pobliżu są:

park "Górki Czechowskie",
place zabaw,
sklepy (Żabka, Stokrotka, Aldi, Lidl),
szkoła, przedszkole,
różne usługi i restauracje,
stacje benzynowe (BP, Orlen),
przystanki autobusowe,
ścieżki rowerowe,
trochę dalej jest Ogród Botaniczny
Dobra komunikacja z centrum i szybki dojazd do obwodnicy.

Mieszkanie jest sprzedawane wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Miejsce dodatkowo płatne 40 000 zł. Jego położenie jest idealne, blisko z samochodu do windy, więc nie musisz daleko nosić zakupów.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Spokojni i mili sąsiedzi.

Zapraszam do kontaktu i do oglądania mieszkania!

= CENA PODSUMOWANIE =

Mieszkanie + wszystkie meble i całe wyposażenie = 690 000 zł

Miejsce postojowe + komórka lokatorska = 40 000 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )