Mieszkanie 3 pokoje 76,71m2, standard premium , Felin, Lublin

Lokalizacja:
Mieszkanie w jednej z najprężniej rozwijającej się dzielnicy Lublina, Felinie.
Idealne miejsce do życia dla osób o zróżnicowanych potrzebach i wymaganiach. Z jednej strony cicha i spokojna okolica, z drugiej rozwinięta infrastruktura usługowo handlowa i doskonałe połączenie z centrum Lublina.
W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkola i szkoły, sklepy i punkty usługowe tj. Centrum Atrium Felicity, przystanki komunikacji miejskiej, nowoczesny plac zabaw i tereny zielone. Szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Dr. Męczenników Majdanka i obwodnicy Lublina.

Budynek:
Z 2024r, 10 kondygnacji, 8 pięter- nowoczesna bryła budynku wyróżniająca się na tle innych nieruchomości. Projekt obiektu to harmonijne połączenie neutralnych kolorów - beżu, bieli i szarości - zgodnych z najnowszymi trendami architektonicznymi. Każde mieszkanie posiada przestronny balkon, który stanowi prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu - idealną na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.

Mieszkanie:
o powierzchni ok 76,71m2, 8 piętro z cichobieżną windą, 3 pokoje plus garderoba i pralnia. Orientacja wschód- zachód.
Wchodząc do mieszkania mamy po prawej stronie wejście do salonu z aneksem kuchennym. Kuchnia meble w zabudowie w kolorze kaszmiru, wyposażona w indukcję firmy Gorenje, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka marki Whirpool, okap Ciarko Design monogram złoty mat, zlew Blanko Etagon 500 - F, bateria Blanko Fontas s2 czarny mat, zamontowany filtr do wody, dodatkowo obecnie w budynku trwa montaż uzdatniacza wody. Ściany i blaty kuchenne wykonane z kwarcytu naturalnego Taj mahal mat. Na podłodze płyty 120cm x120 cm hiszpańskie.

Salon ściany wyłożone sztukaterią ścienną firmy Orak Decor i Mardom , pozostała część pomalowana farbami ceramicznymi szwedzkiej marki Scala, szafka RTV w kolorze białym, na podłodze laminowany panel klejony do podłoża firmy Berry Alloc kolekcja Chateau kolor Bloom sand natural AC5, układ jodły klasycznej. Grzejnik wymieniono na płaski dekoracyjny Vertiline. W tej części mamy balkon o powierzchni ok 8m2.

Pralnia z zabudową meblową , miejscem na pralkę i suszarkę.

Po lewej stronie znajduje się obszerny hall z szafami w zabudowie w kolorze kaszmir z wejściem do,
Sypialni z garderobą, ściany i podłogi w całym mieszkaniu z materiałów użytych w salonie, dodatkowo w sypialni położono dekor z tapety strukturalnej. Szafka RTV w kolorze białym.

Pokoju młodzieżowego z szafami w zabudowie, z wyjściem na duży przestronny balkon o powierzchni ok 12m2.

Na wprost od drzwi wejściowych znajdziemy,
Łazienkę z szybą prysznicową, ściany wyłożone płytami 120cm x 120cm Tessino brave, meble w zabudowie w kolorze białym, armatura Graff, Duravit, Grohe.

Toaletę z meblami w zabudowie oraz ściennym dekorem z naturalnego mchu.

W mieszkaniu drzwi do pomieszczeń z ukrytymi zawiasami zrobiono na zamówienie , zamontowana jest klimatyzacja.

W cenie mieszkania uwzględniono miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską o powierzchni 2,93 m2.
W wyposażeniu pozostają meble w zabudowie , sprzęt AGD w kuchni oraz oświetlenie.

Media i czynsz:
Czynsz wraz z opłatami do wspólnoty :860 zł/msc (czynsz zawiera: zaliczki na wodę, c.o., fundusz remontowy, eksploatację budynku), miejsce postojowe dodatkowo płatne 60 zł/msc
Podgrzanie wody: miejskie
Ogrzewanie: miejskie Prąd Kanalizacja
TV kablowa i internet (światłowodowy): Orange

Klient kupujący zwolniony jest z opłaty dla biura.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na