Mieszkanie na sprzedaż Lublin, Bronowice, ul. Droga Męczenników Majdanka 53 2 sypialnie, po remoncie, klimatyzacja, winda

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,75 m² z piwnicą (2,43 m²), położone w zielonej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Bronowice w Lublinie, przy ul. Droga Męczenników Majdanka 53. Nieruchomość znajduje się w budynku z windą.

Układ pomieszczeń i ekspozycja:

1. Salon z aneksem kuchennym 20,85 m² (4,94 4,22 m) - Duża, otwarta przestrzeń łącząca funkcję kuchni i salonu. Ustawna, dobrze doświetlona dzięki ekspozycji południowej i wyjściu na balkon. Miejsce na stół jadalniany, kanapę oraz zabudowę RTV. Kuchnia zlokalizowana przy ścianie, z łatwym dostępem do ciągów komunikacyjnych.

2. Balkon 3,63 m² (4,65 0,78 m) - Długi balkon idealny na małe meble ogrodowe lub kwiaty. Wejście bezpośrednio z salonu. Ekspozycja południowa świetne doświetlenie i możliwość korzystania z przestrzeni przez większą część dnia.

3. Gabinet / Pokój 9,12 m² (3,05 2,99 m) - Obecnie urządzony jako gabinet, ale z powodzeniem może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego. Prostokątny, ustawny układ i dobre proporcje.

4. Sypialnia 9,75 m² (4,92 1,98 m) - Wydłużona przestrzeń idealna pod zabudowę szafą i łóżkiem. Pomimo węższego kształtu pomieszczenie daje wiele możliwości aranżacyjnych, np. w formie sypialni typu "studio" lub pokoju z miejscem do pracy.

5. Korytarz 2,22 m² (1,55 1,43 m) - Centralny punkt mieszkania, łączący wszystkie pomieszczenia. Miejsce na dodatkowe przechowywanie lub ozdobne elementy wnętrza. Pozwala na zachowanie prywatności w sypialniach i łazience.

6. Łazienka 2,46 m² (1,76 1,40 m) - Kompaktowa, ale funkcjonalna. Wygodny dostęp do wszystkich przyłączy. Miejsce na kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę. Nowoczesne wykończenie w gresie.

Standard wykończenia:
generalny remont mieszkania przeprowadzony w 2021 roku (wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej)
w 2024 roku odświeżenie ścian oraz wymiana paneli podłogowych (AC5 Kronospan) w salonie i sypialniach
na podłogach i ścianach w łazience, kuchni, przedpokoju i korytarzu trwała i estetyczna płytka gresowa

Zabudowy stałe:
pojemne szafy: w sypialni i korytarzu wykonane z płyty meblowej Egger
szafa w przedpokoju z lakierowanymi frontami MDF
dodatkowe zabudowy wnęk maksymalne wykorzystanie przestrzeni

Wyposażenie i udogodnienia:
klimatyzacja (moc 3,5 kW), montaż we wrześniu 2025 roku z 7-letnią gwarancją producenta
nowoczesna winda (wymieniona ok. 10 lat temu)
blok po kompleksowej termomodernizacji zakończonej w 2024 roku obejmującej ściany, przy których znajduje się mieszkanie
planowane dalsze prace modernizacyjne dla całego budynku

Opłaty:
czynsz 646 zł (zgłoszona jedna osoba) zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i eksploatacyjny oraz wywóz odpadów

Stan prawny:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Lokalizacja:
dogodna komunikacja miejska przystanek bezpośrednio pod blokiem
w pobliżu: Lidl, Biedronka, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i spacerowe
spokojna i zielona okolica z dostępem do infrastruktury miejskiej

KONTAKT:
Jakub Pyda
Rewers Nieruchomości
Telefon:  
E-mail:  

Zapraszamy do obejrzenia umów się na wizytę już dziś!

Grzegorz Woźniak
Prezes Zarządu
tel.  
email:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )