Na sprzedaż duże, komfortowe i nowo wykończone mieszkanie. Po zakończeniu rocznego remontu - nieużytkowane. Świeżo wyremontowane posiada znaczną przestrzeń, zapewnia duży komfort i ma nowy, wysoki standard wykończenia. Gotowe do umeblowania, niemal 85 metrowe, z pięcioma nowo wykończonymi pokojami, nową łazienką wykończoną w klasie premium i kuchnią przygotowaną do indywidualnej aranżacji.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na ulicy Szwajcarskiej na Czechowie. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lublinie godzącej spokojne, ciche, zielone otocznie z bliskością najważniejszych miejsc i usług dla komfortu codziennego życia. Klatka schodowa zabezpieczona, otwierana domofonem, obecny monitoring.

Rzeczą niezwykle ważną jest przeprowadzenie obszernego zakresu prac remontowych wykonanych na przestrzeni roku. Dzięki temu, w solidnym, zmodernizowanym, nowocześnie ocieplonym bloku z 1981 w wymarzonej lokalizacji i otoczeniu zyskujemy nowo wykończone mieszkanie o wysokim standardzie z zastosowaniem szeregu udogodnień i rozwiązań klasy premium.

Prace remontowe obejmowały między innymi:

- modernizację i dostosowanie instalacji hydraulicznej

- modernizację i dostosowanie instalacji elektrycznej

- modernizację i dostosowanie instalacji kanalizacyjnej

- usuwanie parkietu i subitu w całym mieszkaniu

- całkowite równanie podłoża

- równanie ścian

- położenie nowych tynków

- położenie nowych gładzi na ścianach i sufitach w całym mieszkaniu

- wykonanie nowej wylewki w całym mieszkaniu dającej jedną, równą płaszczyznę

- modyfikacja i dostosowanie pomieszczeń dla uzyskania większej przestrzeni, komfortu i wygody

- wykonanie zabudów rur grzewczych we wszystkich pomieszczeniach

- zaprojektowanie i położenie nowej instalacji sieciowej obejmującej oddzielny punkt dostępu w każdym pokoju

- wymianę drzwi wejściowych na nowe antywłamaniowe premium

- całkowitą wymianę okien we wszystkich pomieszczeniach na nowe okna trzyszybowe premium

- całkowitą wymianę drzwi we wszystkich pomieszczeniach na większe, nowe z zamkami o jakości premium

- całkowitą wymianę wszystkich parapetów na nowe, kamienne

- odnowienie balkonu

- odnowienie grzejników

- wykonanie malowania całego mieszkania

- położenie paneli podłogowych klasy premium i listew

- zaprojektowanie nowoczesnej łazienki i jej kompletne wykończenie

Na szczególną uwagę zasługuje obecność takich rozwiązań i udogodnień jak:

- modernizacja przestrzeni mieszkalnej

- duża, komfortowa strefa prysznicowa z odpływem liniowym i baterią termostatyczną

- piękna, nowa łazienka wykończona w klasie premium z dużym lustrem i nowym wyposażeniem

- lustro z funkcją Bluetooth i głośnikami

- armatura Hansgrohe, Deante, TECE, nowa suszarka i pralka

- dostęp do internetu światłowodowego (w pełni sprawdzony i aktywny na przesyle 1Gb/s)

- nowa instalacja sieciowa dająca alternatywę do istniejącej sieci bezprzewodowej, która umożliwia podłączenie urządzeń w każdym pokoju (gniazda RJ45) do sieci LAN uzyskując niezawodne, stabilne, wolne od zakłóceń połączenie z internetem (okablowanie Lanberg kat.6a S/FTP)

- wysoki komfort użytkowania przyszłej kuchni przez obecność zarówno instalacji gazowej jak i elektrycznej co daje nam przestrzeń do decyzji w aranżacji kuchni do swoich potrzeb i eliminuje uciążliwe ograniczenia spotykane w nowy budownictwie, jeśli ktoś preferuje gotowanie na gazie zamiast elektrycznego lub odwrotnie

- wysoki poziom wykończeń pokoi i podłóg na co składa się m.in. prostowanie ścian i podłóg, wykonanie wylewki, położenie nowych tynków i gładzi, pomalowanie wszystkich ścian i sufitów oraz położenie solidnych paneli podłogowych 3D z V-fugą o grubości 10mm wraz z listwami VOX Espumo.

W skład mieszkania o łącznej powierzchni 84.11 m2 wchodzą:

- kuchnia przygotowana do indywidualnej aranżacji

- nowa łazienka premium z odpływem liniowym

- duży salon wraz z balkonem i widokiem na tereny zielone

- 4 nowo wykończone pokoje (5 licząc z salonem)

- szeroki przedpokój zapewniający komfortową przestrzeń

Do mieszkania przynależą także dwie piwnice o łącznej powierzchni 5.9 m2.

Dojazd do centrum autem 7 min.

Wybrane punkty w bliskiej odległości:

- przystanek autobusowy : linie 17, 23, 26, 29, 42, 44, 156, 160

- tereny zielone

- sklepy (Biedronka, Stokrotka, Auchan, Żabka)

- lokale gastronomiczne

- parking strzeżony

- Szkoła Podstawowa

- Akademia im. Wincentego Pola

- salon fryzjerski

- poczta

- apteka

- siłownia

- przychodnie

- place zabaw

- przedszkola

- biblioteka

- Szpital Kliniczny nr 4

- Uniwersytet Medyczny

- korty tenisowe

- boiska

Wyjątkowość tego nowocześnie wykończonego mieszkania tkwi nie tylko w dużym komforcie jaki oferuje przez swą przestrzeń, dokonane obszerne prace remontowe czy piękną, w pełni wyposażoną, nową łazienkę. Istotna jest przy tym również ogromna wygoda jaką daje jego umiejscowienie - pierwsze piętro niskiego bloku. A także fenomenalne otoczenie, lokalizacja. Cicha, spokojna, wypełniona zielenią okolica. Jednocześnie mamy bardzo bliski dostęp do wielu punktów usługowych. Jest i również znajdujący się w pobliżu przystanek autobusowy jak i szybki dojazd do centrum Lublina.

Mieszkanie zgodnie z przepisami posiada świeżo wyrobiony certyfikat energetyczny.

Serdecznie polecam. Zapraszam do kontaktu i zobaczenia mieszkania na żywo, gdyż prezentuje się rewelacyjnie.

Agentom nieruchomości i pośrednikom z góry dziękuję i prosiłbym, aby nie dzwonić.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.