Na sprzedaż w pełni wykończone, funkcjonalne mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w ścisłym centrum Lublina, ul. Przy Stawie 1, Wieniawa.

Nieruchomość o powierzchni 61,36 m² znajduje się na 9. piętrze budynku z dwiema windami. Trójstronna ekspozycja ( wschód-południe-zachód ) zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz szeroką, otwartą perspektywę na panoramę miasta. Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a kolorystyka wykończenia utrzymana jest w neutralnych, ponadczasowych tonach.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - istnieje możliwość zakupu z najemcami i kontynuacji umowy. To gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od pierwszego dnia.

Rozkład pomieszczeń (sprawdź rozkład na załączonym planie oraz spacerze wirtualnym):

przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) z wyjściem na balkon

sypialnia I - ok. 10 m²

sypialnia II - ok. 9 m²

sypialnia III - ok. 9 m²

łazienka z wanną, WC oraz dwiema umywalkami - ok. 5 m²

przedpokój z pojemną zabudową oraz wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,51 m².

Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Dominuje spójna, stonowana kolorystyka - zabudowa kuchenna w odcieniu delikatnie przełamanej bieli i szarości harmonijnie współgra z naturalnym drewnem podłogi oraz kamiennymi blatami.

Wyposażenie obejmuje m.in.:

podłogę z deski dębowej

klimatyzację w całym mieszkaniu

ogrzewanie podłogowe w przedpokoju

drzwi ukryte i dekoracyjne tynki

kuchnię z oknem, granitowy blat

blat łazienkowy z marmuru

ogrzewanie z sieci miejskiej

ciepłą wodę z bojlera elektrycznego (brak piecyka gazowego)

płytę indukcyjną trójfazową

Budynek:
Budynek po termomodernizacji, zadbany, z dwiema windami. Wokół dużo zieleni, chodniki, ławeczki oraz plac zabaw.
Miejsca postojowe ogólnodostępne za szlabanem.

Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi 799 zł.

Dlaczego warto?

4 niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję
9. piętro - otwarty widok na panoramę Lublina
Trójstronna ekspozycja - naturalne doświetlenie wnętrz
Wysoki standard wykończenia - brak konieczności dodatkowych nakładów
Gotowy produkt inwestycyjny - ROI ok. 8% rocznie (brutto)
Możliwość przejęcia stabilnego najmu

Lokalizacja:
Ścisłe centrum miasta z pełną infrastrukturą i bardzo dobrą komunikacją. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

Ogród Saski

Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

przedszkola, żłobki i szkoły

sklepy, restauracje i punkty usługowe

tereny spacerowe i rekreacyjne

Mieszkanie spełnia kryteria programu "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Nie zwlekaj, umów się na obejrzenie tego mieszkania!
Darmowa prezentacja z ekspertem, porozmawiaj o rynku i możliwościach inwestycyjnych związanych z tym mieszkaniem.

Oferta dostępna tylko w Digital Broker

Klaudia Urbanowicz
Doradczyni ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo