W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw
Opis nieruchomości
Jeśli szukasz gruntu pod projekt, który nie zaczyna się od pustej działki, ta propozycja przy ul. Siennej 23 w Lublinie wyróżnia się realnym zaawansowaniem robót. Działka inwestycyjna na Kalinowszczyźnie znajduje się równolegle do al. Tysiąclecia, w zasięgu ok. 10 minut spacerem od Zamku Lubelskiego. To adres, który łączy bliskość centrum z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta. (...)
Jeśli szukasz gruntu pod projekt, który nie zaczyna się od pustej działki, ta propozycja przy ul. Siennej 23 w Lublinie wyróżnia się realnym zaawansowaniem robót. Działka inwestycyjna na Kalinowszczyźnie znajduje się równolegle do al. Tysiąclecia, w zasięgu ok. 10 minut spacerem od Zamku Lubelskiego. To adres, który łączy bliskość centrum z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Budynek jest w trakcie realizacji: wykonano fundamenty na 60 betonowych palach oraz płytę fundamentową, a następnie poziom 0 i poziom 1 (bez stropu). Wykonany jest także rozpoczęty szyb windowy na odcinku od poziomu 0 do 1, co ułatwia dalsze planowanie komunikacji w obiekcie.
Na końcu tej oferty zostaje to, co najważniejsze w inwestycjach: czas. Pozwolenie na budowę i wykonane prace pozwalają przejść od razu do kolejnych etapów realizacji. Zapraszam do kontaktu po szczegóły i umówienia prezentacji terenu oraz dokumentacji.
Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Lublin, Kalinowszczyzna, ul. Sienna 23 (równoległa do al. Tysiąclecia)Działka: 1090 m2, obręb 0014, nr 21/3Teren: ogrodzonyDojazd: utwardzonyForma własności: pełna własnośćSprzedaż: od firmyCena: 3 990 000 PLN + 23% VATWydanie: natychmiast
Stan zaawansowania budowy (na dziś)
Fundamenty: 60 betonowych pali + płyta fundamentowaWykonane kondygnacje: poziom 0 i poziom 1 (bez stropu)Szyb windowy: rozpoczęty, wykonany od poziomu 0 do 1
Parametry formalne i zabudowa
Pozwolenie na budowę: budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługowąWarunki zabudowy:max wysokość kalenicy do 11 mdach wielospadowy, nachylenie połaci 20 40%, układ kalenicowy względem ul. Siennejpow. zabudowy do 28%pow. biologicznie czynna min. 25%Zakres po stronie kupującego: ewentualne przeprojektowanie funkcji (w tym części parterowej) zgodnie z docelowym scenariuszem oraz procedurami administracyjnymiMedia
Prąd: prąd budowlany na działceKanalizacja: na działce, podciągnięta do budynkuGaz: w ulicyWoda: ok. 3 m od budynku, wydane pozwolenie na przyłączeŚwiatłowód: ok. 3 m od działki
Koncepcja funkcji (założenia)
Wariant usługowo-mieszkaniowy (aktualne założenie):poziom 0 usługipoziom 1 gastronomiapoziom 2 i 3 lokale mieszkalneWariant mieszkaniowy (koncepcja): łącznie ok. 10 lokali4 lokale na poziomie 1 (ok. 45 m2 każdy)4 lokale na poziomie 22 lokale na poziomie 3 (poddasze) o pow. ok. 120 m2Parking: możliwość zaprojektowania miejsc postojowych na terenie działki, w tym miejsce pod stację ładowania
Lokalizacja i otoczenie
Zamek Lubelski: ok. 10 minut spaceremStare Miasto (Brama Grodzka): ok. 15 18 minut spaceremCentrum handlowe VIVO! Lublin: w okolicy (blisko rejonu Zamku)Komunikacja: przystanki w rejonie Placu Singera oraz przy al. TysiącleciaRekreacja: trasy wzdłuż doliny Bystrzycy oraz ciągi pieszo-rowerowe w rejonie al. Unii Lubelskiej i al. Tysiąclecia
Dokumentacja
Do wglądu: projekt, dziennik budowy, decyzja WZ, pozwolenie na budowęSkontaktuj się, jeśli chcesz otrzymać komplet informacji o stanie zaawansowania, dokumentach i możliwościach dalszego prowadzenia inwestycji.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )