DOSKONAŁA INWESTYCJA!
Do sprzedania działka usługowa o pow. 19 a (35 m x 55 m) położona w Lublinie, dzielnica Ponikwoda, ul. Kosynierów. Nieruchomość bez obciążeń, jeden właściciel (księga wieczysta). Działka znajduje się w środku prężnie rozwijającego się osiedla, na którym brakuje sklepów i usług. Wokół domy jednorodzinne, od północy szeregowce, od południa spore osiedla bloków. Na sąsiednich działkach rozpoczęły się już inwestycje w budynki o charakterze usługowym.
Nieruchomość zadbana, teren płaski, lekko pochyły, na działce kilka drzew owocowych.
Nieruchomość znajduje się w obszarach: usług komercyjnych, mieszkaniowym, tras komunikacyjnych (ulica Adama Kerstena) i urządzeń elektroenergetyki.
Obecnie miasto pracuje nad zmianą planu zagospodarowania przestrzennego. Po zmianach nieruchomość znajdować się będzie w obszarach: tras komunikacyjnych i usług komercyjnych (znacznie zwiększy się obszar zabudowy pod usługi).
Na części usługowej w tym momencie możliwe jest wybudowanie budynku o powierzchni ok. 400 m2 jednej kondygnacji. Teren mieszkaniowy od północy może posłużyć jako parking.
Na działce znajduje się prąd; woda, kanalizacja i gaz w ulicy.
WYPIS Z MPZP:
Teren usług komercyjnych z podst. przeznaczeniem gruntów pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego i inne usługi komercyjne, z możliwością realizacji dużych obiektów handlowych (domy towarowe, pasaże handlowe, koncentracje funkcji handlowo-usługowej)
Teren mieszkaniowy z podst. przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, o wysokości budynków II kondygnacji z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu.

Kontakt:  
Cena do delikatnej negocjacji.