Na sprzedaż oferuję w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej budynek handlowo-usługowy w bardzo dobrej lokalizacji w Lublinie.

obiekt zbudowany w roku 2009

powierzchnia działki: 3 605 m²

ofertę stanowią zastępujące nieruchomości

budynek magazynowo-handlowy: 2 224 m²

budynek biurowy: 138,65 m²

dwa budynki produkcyjne: 171 m² i 151 m²

magazyn: 408 m²

nieruchomość wyposażona jest w zestaw fotowoltaiczny 40 kW

w sąsiedztwie znajdują się inne budynki handlowo-usługowe

kształt nieruchomości zbliżony jest do prostokąta

teren nieruchomości wyposażony jest we wszystkie dostępne sieci:

energetyczną

wodociągową

kanalizacji sanitarnej

gazową

kanalizacji deszczowej

teren jest ogrodzony siatką na słupach stalowych - stan ogrodzenia bardzo dobry

teren jest utwardzony kostką brukową w bardzo dobrym stanie

przed budynkiem znajduje się parking dla klientów i rampa do rozładunku

nieruchomość znajduje się u zbiegu dróg dwukierunkowych, asfaltowych, oświetlonych

nieruchomość ma świetną ekspozycję i jest bardzo dobrze widoczna z sąsiadujących dróg

Na poziomie piwnicy, parteru i piętra znajdują się sale sprzedaży i przestrzeń magazynowa, a na poddaszu magazyn. Wejście dla klientów od strony ulicy wyposażone jest w podjazd dla wózków dziecięcych i inwalidzkich.

Możliwe przeznaczeni budynków to:

Centrum logistyczne i magazynowe dla firmy zajmujących się dystrybucją, e-commerce i hurtowni

Centrum dystrybucyjne dla hurtowni spożywczej, chemicznej, budowlanej, AGD, farmaceutycznej

Zakład produkcyjny lub montażowy dla producentów mebli, elektroniki, artykułów budowlanych, firm montażowych

Showroom i salon sprzedaży z zapleczem magazynowym dla sprzedawców odzieży, mebli, sprzętu RTV/AGD, artykułów budowlanych

Centrum handlowo-usługowe dla sieci handlowych, sklepów wielkopowierzchniowych, marketów, operatorów przestrzeni coworkingowej

Siedziba firmy z zapleczem biurowym i magazynowym dla firm z sektora IT, firm budowlanych, dystrybutorów lub centrum telefoniczne

Centrum medyczne lub rehabilitacyjne dla klinik prywatnych i centrów diagnostycznych

Klub sportowy - duża siłownia i fitness

Inwestycja pod wynajem dla wielu najemców - możliwość wynajęcie obiektu pod kilka różnych działalności jednocześnie

Zapraszam do kontaktu, by umówić się na prezentację.

Mateusz Warda
BIG CITY BROKER
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację zawartych w niej danych.