Lokal na sprzedaż, powierzchnia około 350m2, Lublin, Czuby

Lokal wynajmowany - uzyskiwany czynsz najmu: około 18 000 zł netto,

Pięć pomieszczeń + dwie toalety + pomieszczenie socjalne/kuchnia,

Wysoki standard wykończenia,

Ogrzewanie centralne dla budynku - LPEC,

Klimatyzacja oraz wentylacja w budynku,

Lokal usytuowany na drugim piętrze,

Pomieszczenia socjalne oraz toalety również w częściach wspólnych budynku,

Winda oraz recepcja z ochroną 24h w budynku,

Przed budynkiem parking na 1600 samochodów,

Cena sprzedaży - 8500 zł netto/2 - podlega rozsądnej negocjacji,

Opłaty eksploatacyjne (po stronie najemcy) - 15,50m2 netto/m2 w tym:

udostępnienie energii elektrycznej w częściach wspólnych;
wody;
ogrzewanie;
wentylacji;
dozoru, zarządzania i utrzymania budynku;
korzystanie z wind;
sprzątanie powierzchni wspólnych budynku;
utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku;
ubezpieczenia budynku na wypadek pożaru, szkody, o rozszerzonym zakresie oraz ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka;
konserwacji urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku;
konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych;
konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne;
sprzątania i odśnieżania placu;
wywozu śmieci;
oświetlenia zewnętrzne obiektu;
miejsc parkingowych;
opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości;
pielęgnacji zielonych ścian
kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości,

Budynek ma dwie niezależne klatki schodowe, w wyniku czego każde z pięter składa się z czterech niezależnych lokali - możliwość kupna dodatkowych powierzchni na pietrach: 1,2 lub 3,

Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.