Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 49,97 m², położony na niskim parterze nowoczesnego budynku z 2014 roku przy ul. Gęsiej w Lublinie. Lokal świetnie nadaje się na działalność usługową, biurową, gabinet, a także jako inwestycja z możliwością podziału.

Układ i wyposażenie:

Trzy pomieszczenia + łazienka z miejscem na prysznic
Aneks kuchenny z pełnym przygotowaniem: przyłącze wody, odpływy, miejsce na zmywarkę, siła do kuchni
Wysokość pomieszczeń: 3 metry

Możliwość podziału na:

lokal mieszkalny ok. 35 m²
lokal handlowo-usługowy ok. 15 m²
Dwa niezależne wejścia: jedno z klatki schodowej, drugie bezpośrednio od strony parkingu

Dodatkowe udogodnienia:

Nowoczesny system alarmowy z powiadomieniem na telefon i obsługą z pilota
Ogrzewanie miejskie z indywidualną regulacją (Logotherm)
Niski czynsz administracyjny: tylko 420 zł/miesiąc (z zaliczkami na ogrzewanie)

Świetna lokalizacja:

W sąsiedztwie m.in. Agata Meble, Biedronka, Stokrotka, Selgros, Aldi, Decathlon
Wygodny dojazd i dostępność parkingów

Lokal dostępny od zaraz. Świetna propozycja dla przedsiębiorców lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.