Lokale na sprzedaż, powierzchnie od 289m2, Lublin, Czuby

Możliwość zakupu pojedynczego lokalu!

Lokale z najemcami!

Dostępne powierzchnie:

326,64m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 16 596,58zł netto - umowa do połowy 2027r. z opcją przedłużenia,
306m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 14 427,90m2 zł netto - umowa do połowy 2027r. z opcją przedłużenia,
289,52m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 12 310,39 zł netto - umowa do połowy 2027r. z opcją przedłużenia,
350,22m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 18 691,24 zł netto - umowa do 2031 z opcją przedłużenia o kolejne 2 lata.
910,69m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 41 117,65 zł netto - umowa do 2030r. z opcją przedłużenia,
318,97m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 14 553,96 zł netto - umowa do połowy 2029r. z opcją przedłużenia,
325,05m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 15,924,19 zł netto - umowa do 2026r. z opcją przedłużenia,
326,77m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 16,982,89 zł netto - umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym wypowiedzeniem.

Lokale znajdujące się na pierwszym, drugim oraz trzecim piętrze budynku,

Wysoki standard wykończenia,

Ogrzewanie centralne dla budynku - LPEC,

Klimatyzacja oraz wentylacja w budynku,

Lokal usytuowany na drugim piętrze,

Pomieszczenia socjalne oraz toalety również w częściach wspólnych budynku,

Winda oraz recepcja z ochroną 24h w budynku,

Przed budynkiem parking na 1600 samochodów,

Cena sprzedaży - 8000 zł netto/m2 - podlega rozsądnej negocjacji,

Opłaty eksploatacyjne (po stronie najemcy) - 15,50m2 netto/m2 w tym:

udostępnienie energii elektrycznej w częściach wspólnych;
wody;
ogrzewanie;
wentylacji;
dozoru, zarządzania i utrzymania budynku;
korzystanie z wind;
sprzątanie powierzchni wspólnych budynku;
utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku;
ubezpieczenia budynku na wypadek pożaru, szkody, o rozszerzonym zakresie oraz ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka;
konserwacji urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku;
konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych;
konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne;
sprzątania i odśnieżania placu;
wywozu śmieci;
oświetlenia zewnętrzne obiektu;
miejsc parkingowych;
opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości;
pielęgnacji zielonych ścian
kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości,

Budynek ma dwie niezależne klatki schodowe, w wyniku czego każde z pięter składa się z czterech niezależnych lokali - możliwość kupna dodatkowych powierzchni na piętrach: 1,2 lub 3,

Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.