Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 223,70 m² - sprzedaż

Lokal handlowy Lublin

Czechów, Lublin, lubelskie

3 579 200 zł
223,70 m²
16 000 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Bondarenk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy Lublin

Czechów, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 579 200 zł

223,70 m²

16 000 zł/m²

Lokal handlowy Lublin

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

3 579 200 zł 223,70 m² 16 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 579 200 zł (16 000 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 223,70 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: 123439

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Czechów, Lublin, lubelskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Prezentujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 223,70 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czechów w Lublinie. To unikalna okazja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy cenią sobie zrównoważony rozwój, innowacyjne rozwiązania i lokalizację zgodną z ideą 15-minutowego miasta . Zakończenie inwestycji planowane jest na II kwartał 2026 roku. W sąsiedztwie zrewitalizowany park o powierzchni ponad 1 ha z przestrzenią do odpoczynku i małą architekturą.

Najważniejsze atuty - Korzyści dla Twojego biznesu
- Prestiż i przyszłość: Lokal znajduje się w jedenastokondygnacyjnym budynku z 246 apartamentami, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. Nowoczesny design i kaskadowa konstrukcja podnoszą prestiż lokalizacji.
- Wysoka widoczność: Usytuowanie przy ulicy dojazdowej i duże witryny na całej szerokości lokalu zapewniają doskonałą ekspozycję Twojej działalności.
- Elastyczność aranżacji: Przestronna powierzchnia typu open space pozwala na swobodne dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb, od podziału na gabinety po utrzymanie otwartej przestrzeni.
- Gotowa infrastruktura: Lokal wyposażono w dwa niezależne wejścia, wydzielone toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie socjalne z przyłączem wod.-kan. oraz indywidualny system wywiewny, co jest kluczowe dla działalności gastronomicznej.
- Ekologia i innowacje: Budynek posiada certyfikat BREEAM, a w jego otoczeniu znajdzie się antysmogowa kostka brukowa oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Te rozwiązania nie tylko dbają o środowisko, ale także przyciągają świadomych klientów.

Dzięki swojemu układowi i wyposażeniu, lokal sprawdzi się doskonale jako:
- Żłobek lub przedszkole, zapewniając bezpieczną i nowoczesną przestrzeń dla najmłodszych mieszkańców.
- Gabinety medyczne (stomatologia, POZ, fizjoterapia), z gotową infrastrukturą sanitarną.
- Lokal gastronomiczny, dzięki indywidualnemu systemowi wywiewnemu.
- inne usługi, takie jak salon kosmetyczny, biuro architektoniczne, czy agencja ubezpieczeniowa, które cenią sobie wygodny dostęp i bliskość klienta.

Szczegóły budynku:
- Lokalizacja: Lublin, dzielnica Czechów
- Typ budynku: Nowoczesny budynek wielorodzinny z 246 apartamentami
- Standard: Certyfikat BREEAM, zielone tarasy, antysmogowa kostka brukowa, stacje ładowania EV.
- Inwestycja: Zakończenie budowy planowane na II kwartał 2026 roku.

Szczegóły lokalu:
- Powierzchnia: 223,70 m²
- Układ: Otwarta przestrzeń (open space) z możliwością podziału
- Wejścia: Dwa niezależne
- Udogodnienia: Toalety (w tym dla niepełnosprawnych), pomieszczenie socjalne z przyłączem wod.-kan., system wywiewny.
- Atuty: Duże witryny na całej szerokości lokalu

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości