Gotowy lokal komercyjny 166,90 m2 w Śródmieściu Lublina - idealny na klinikę, biuro lub kancelarię
Lokalizacja: Lublin, Śródmieście, ul. Spokojna
Powierzchnia: 166,90 m2
Układ: Gabinetowy (4/5 niezależnych pokoi + recepcja + zaplecze)
Stan: Gotowy do wejścia

O NIERUCHOMOŚCI
Prezentujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowany lokal komercyjny o powierzchni 166,90 m2, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego w ścisłym Śródmieściu Lublina.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoce funkcjonalnym układem gabinetowym, posiada dwa niezależne wejścia, co daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na bezproblemowy podział lokalu na dwie niezależne strefy działalności.
DLA KOGO?
1. BRANŻA MEDYCZNA i WELLNESS Dotychczas w lokalu prowadzona była specjalistyczna przychodnia lekarska. Nieruchomość spełnia standardy i wymagania techniczne dla podmiotów leczniczych. Z racji bliskiego sąsiedztwa Uniwersytetu Medycznego oraz szpitali, jest to doskonały punkt na:

Prywatną klinikę wielospecjalistyczną lub centrum diagnostyczne.

Gabinety stomatologiczne lub medycyny estetycznej.

Centrum rehabilitacji, fizjoterapii lub gabinety psychoterapii.

2. SEKTOR USŁUG PROFESJONALNYCH i KANCELARIE Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta oraz wyraźny podział na niezależne, zamykane pokoje gwarantują prywatność i idealne warunki do spotkań z Klientami. To doskonały adres dla:

Kancelarii adwokackich, radcowskich oraz notarialnych.

Biur rachunkowych, audytorskich oraz firm doradztwa podatkowego.

Agencji ubezpieczeniowych i brokerskich.

3. DZIAŁALNOŚĆ BIUROWA, PROJEKTOWA i SZKOLENIOWA Dzięki nowoczesnej infrastrukturze lokal sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy operującej w systemie pracy skupionej lub projektowej:

Biura projektowe, architektoniczne i inżynieryjne.

Firmy szkoleniowe (możliwość aranżacji sal wykładowych/warsztatowych).

Oddziały firm IT, agencji marketingowych i HR.

STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, zapewniająca odpowiedni komfort pracy.

Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej.

Internet: Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Parking: Do lokalu przynależy 1 dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parkingu miejskie.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni komercyjnej:

4/5 niezależnych pokoi / gabinetów - ustawne, jasne, klimatyzowane.

Przestronna recepcja z poczekalnią - połączona z szerokim korytarzem.

Wydzielone archiwum / magazyn - idealne dla przechowywania dokumentacji medycznej lub księgowej.

Wydzielone zaplecze socjalne z kuchnią - oddzielne pomieszczenie.

Pomieszczenia porządkowe i gospodarcze - zachowanie standardów dla branży medycznej.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia Lublina (ul. Spokojna). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa wielorodzinna generująca stały popyt na usługi, a także kluczowe instytucje publiczne, urzędy, nowoczesne biurowce oraz budynki dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego. Punkt jest doskonale skomunikowany z każdą częścią miasta, z łatwym dostępem dla pieszych, jak i zmotoryzowanych.
Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia, podana w ogłoszeniu cena ofertowa sprzedaży jest ceną netto.
Zapraszamy na prezentację lokalu.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :