Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 650 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy, Plac Zamkowy

Plac Zamkowy, Śródmieście, Lublin, lubelskie

4 500 000 zł
650 m²
6 923,08 zł/m²

Zdjęcie

Olena Stolat

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, Plac Zamkowy

Plac Zamkowy, Śródmieście, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
25 maja 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 500 000 zł

650 m²

6 923,08 zł/m²

Lokal użytkowy, Plac Zamkowy

Zaktualizowane: 25 maja 2026

4 500 000 zł 650 m² 6 923,08 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 500 000 zł (6 923,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 650 m²; stan: dobry
okna: plastikowe
Rozkład lokalu: piętro 0
Budynek: kamienica; rok budowy: 1860

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Big City Broker, zaktualizowane: 25.05.2026
numer ogłoszenia: 733925

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Plac Zamkowy, Śródmieście, Lublin, lubelskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zabytkowa kamienica położona w ścisłym centrum Lublina, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Zamkowego oraz historycznej części miasta. Nieruchomość znajduje się na terenie dawnego rewiru żydowskiego - jednej z najbardziej historycznych i rozpoznawalnych części Lublina.
W bezpośrednim sąsiedztwie:

Placu Zamkowego
Starego Miasta
Zamku Lubelskiego
licznych restauracji i punktów usługowych
głównych atrakcji turystycznych miasta

Budynek stanowi atrakcyjny obiekt inwestycyjny z dużym potencjałem pod działalność usługową, najem krótkoterminowy, biura lub apartamenty.

Podstawowe parametry nieruchomości

Kamienica położona jest na działce o powierzchni 193 m² i stanowi budynek frontowy w zwartej zabudowie miejskiej
Rok budowy: ok. 1860 r.
Liczba kondygnacji: 5
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 600 m²
Konstrukcja: murowana (cegła)
Budynek podpiwniczony
Budynek jest wpisany do rejestru zabytków województwa lubelskiego i znajduje się w granicach historycznego układu urbanistycznego.

Układ funkcjonalny budynku

Piwnice. Pomieszczenia piwniczne adaptowane na funkcje usługowe i gastronomiczne.
Parter. Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe z zapleczem socjalnym i sanitarnym, z bezpośrednim dostępem od ulicy.
I piętro. Część biurowo-mieszkalna z balkonami od strony ulicy.
II piętro. Lokale mieszkalne z układem pokoi, kuchni i łazienek.
Poddasze. Przestrzeń mieszkalna z pokojami i aneksem kuchennym.
W latach 2010-2024 przeprowadzono kompleksowe prace modernizacyjne. Na wszystkie wykonane prace uzyskano niezbędne pozwolenia oraz zgody konserwatorskie, obejmujące m.in.:

wymianę wszystkich instalacji
doprowadzenie ogrzewania miejskiego
modernizację instalacji gazowej
wymianę stolarki okiennej
odnowienie elewacji
wykonanie balkonów
modernizację instalacji sanitarnych

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie miejskie:

gaz
woda
kanalizacja
energia elektryczna
ogrzewanie miejskie

Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 1 500 zł.
Księga wieczysta bez wpisów i wzmianek.

Atuty inwestycyjne:
ścisłe centrum Lublina
budynek zabytkowy po remoncie
pełna własność z księgą wieczystą
jeden właściciel
możliwość prowadzenia działalności usługowej lub najmu
historyczny charakter nieruchomości
bardzo atrakcyjna lokalizacja turystyczna

Historia nieruchomości
Kamienica została wybudowana około 1860 roku jako murowany budynek mieszkalno-handlowy. Wzniesiona została z cegły i od początku pełniła funkcję mieszkalną z lokalami handlowymi w parterze.
Pierwszym znanym właścicielem była rodzina Rozenman (dokumenty z 1896 r.). W kolejnych latach nieruchomość należała do Chany Szinker, a następnie do Benjamina Pejsacha Brikmana, który był właścicielem kamienicy do wybuchu II wojny światowej.
W okresie międzywojennym budynek był typową miejską kamienicą czynszową. W 1936 roku funkcjonowały tu trzy sklepy handlowe, a wśród mieszkańców byli kupcy, rzemieślnicy oraz przedstawiciele drobnego handlu.
Według dokumentów miejskich z 1940 roku kamienica liczyła 9 mieszkań oraz lokale handlowe, co odpowiadało charakterowi zabudowy tej części miasta.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Agent

Olena Stolat

531 221...

531 221 895

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olena Stolat

531 221...

531 221 895

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Olena Stolat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Olena Stolat

531 221...

531 221 895

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości