Do wynajęcia lokal o powierzchni 145m2, znajdujący się w Lublinie - Helenów, niedaleko ul. Wojciechowskiej.

Lokal usytuowany jest na parterze w 3 poziomowym budynku z 1964 roku, który jest świeżo po modernizacji. Lokal do wynajęcia posiada 2 wejście bezpośrednio od chodnika wzdłuż budynku. Poprzedni najemca wywodził się branży IT.

Dzięki powierzchni oraz rozkładowi lokal będzie idealny dla bardzo wielu zastosowań m.in.
- Salon kosmetyczny
- Salon urody
- Salon fryzjerski
- Salon masażu
- Salon spa
- Groomer
- Zabiegi witaminowe
- Stomatolog
- Gabinet fijzoterapii
- Gabinet poradni lekarskiej
- Firma IT
oraz wiele innych.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Dwa niezależne wejścia do lokalu,
- W lokalu dodatkowe pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 30m2,
- Lokal posiada alarm,
- W lokalu liczne kontakty umożliwiające pracę z komputerem w wielu punktach.

Ogromnym atutem, będącym bardzo silnym czynnikiem na początku prowadzenia biznesu jest lokalizacja pośród wielu sklepów i firm usługowych w okolicy. Aktualnie w lokalach w budynku swoje usługi oferuję firma z branży IT, fizjoterapii i agencji reklamowej.

Przy lokalu dostępny parking na 3 samochody zamykany bramą uchylną.
Podłogi w 2 pomieszczeniach i salce konferencyjnej z wykładziną. W holu, pomieszczeniu socjalnym i kuchni - terakota.

Koszt najmu: 41,40 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne (prąd, ogrzewanie) wg zużycia z liczników.
Woda, wywóz nieczystości i internet w cenie czynszu.

UWAGA:
Istnieje możliwość modernizacji lokalu i dostosowanie indywidualnie pod najemcę w przypadku dłuższej umowy na koszt właściciela. Czynsz będzie ustalany w zależności od kosztów i zakresów prac z projektu.

Zapraszam na prezentację:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.