Do wynajęcia lokal o powierzchni użytkowej 287m2 , na II kondygnacji z II w budynku przy ul. Gospodarczej w Lublinie. Lokal zajmuje całą kondygnacje na potrzeby przyszłego najemcy.

Jeżeli szukasz dla swoje zespołu przestronnego, jasnego, wykończonego lokalu, blisko lubelskiej strefy ekonomicznej i niedaleko od centrum miasta to będzie dla Ciebie świetna lokalizacja. Dodatkowym atutem jest łatwość z parkowaniem, ponieważ parking przed budynkiem pomieści nawet 40 aut i jest bezpłatny dla najemców.

Dwupiętrowy budynek z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem został wybudowany w 1930 roku. Budynek ma całkowicie odnowioną elewację i prezentuje się bardzo atrakcyjnie z zewnątrz. W 2013r. został wykonany generalny remont, w 2021r. odświeżenie pomieszczeń. Budynek spełnia wszystkie wymogi sanitarne i przeciwpożarowe. Łączna powierzchnia to 1.512 m2, na działce o powierzchni 3.120 m2.

Budynek posiada system kart dostępowych do wejścia głównego oraz poszczególnych kondygnacji. Zapewnia to bezpieczeństwo i komfort pracowników znajdujących się w biurze.

Prezentowany lokal zajmuje całą kondygnację i składa się z pomieszczeń powierzchni:

- biuro 18,66 m2 - wykładzina,
- biuro 9,49 m2 - wykładzina,
- biuro 9,49 m2 - wykładzina,
- biuro 11,68 m2 - wykładzina,
- biuro 11,20 m2 - wykładzina,
- biuro 15,58 m2 - wykładzina,
- sala 35,64 m2 - wykładzina,
- konferencyjny 31,60 m2 - wykładzina,
- biuro 9,8 m2 - wykładzina,
- biuro 9,02 m2 - gres,
- biuro 27,1 m2 - wykładzina,
- pom. gospodarcze 2,1 m2 - gres,
- toaleta z 2 osobnymi WC 7,23 m2 - gres,
- toaleta z WC 5,8 m2 - gres,
- serwerownia 9,49 m2 - gres,

Na podłogach wykładziny co bardzo dobrze wygłusza pomieszczenie i zapewnia odpowiednią akustykę i np. ułatwia rozmowy telefoniczne.
Budynek wykończony z najwyższą starannością, bardzo dobrej jakości materiałami. Dostępne dwie niezależne łazienki: z dwoma osobnymi WC i z jednym WC. W budynku jest światłowód.

Idealnie sprawdzi się w przypadku call center, firmy IT, usług czy po prostu siedziby firmy w postaci biura.

MEDIA: 13,50 zł/m2 serwis (woda, ogrzewanie, gaz, kanalizacja, światłowód, monitoring, alarm) plus prąd 5 zł/m2.

LOKALIZACJA: ul. Gospodarcza, boczna ul. Mełgiewskiej w Lublinie. Do centrum: 2,6km (6 minut), do Lotniska 11km (16 minut), do Obwodnicy 5km (7 min).

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości.

UWAGA:
Dostępne są jeszcze inne konfiguracje lokali w budynku np. 50 m2 lub 112 m2 w zależności od potrzeb najemcy.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości:
- tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.