Do wynajęcia lokal o powierzchni 53,2 m2 , na I kondygnacji z II w budynku przy ul. Gospodarczej w Lublinie.

Jeżeli szukasz przestronnego, jasnego biura w spokojnym miejscu, blisko lubelskiej strefy ekonomicznej i niedaleko od centrum miasta to będzie dla
Ciebie świetna lokalizacja. Dodatkowym atutem jest brak problemu z parkowaniem, ponieważ parking przed budynkiem pomieści nawet 40 aut i jest bezpłatny dla najemców.

Dwupiętrowy budynek z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem został wybudowany w 1930 roku. Budynek ma całkowicie odnowioną elewację i prezentuje się bardzo atrakcyjnie z zewnątrz. W 2013r. został wykonany generalny remont, w 2021r. odświeżenie pomieszczeń. Budynek spełnia wszystkie wymogi sanitarne i przeciwpożarowe. Łączna powierzchnia to 1.512 m2, na działce o powierzchni 3.120 m2.

Budynek posiada system kart dostępowych do wejścia głównego. Zapewnia to bezpieczeństwo i komfort pracowników znajdujących się w biurze.

Prezentowany lokal składa się z pomieszczeń biurowych o powierzchni:

40,80 m2 - wykładzina,
12,40 m2 - wykładzina,

Na podłogach wykładziny co bardzo dobrze wygłusza pomieszczenie i ułatwia rozmowy telefoniczne.
Budynek wykończony z najwyższą starannością, bardzo dobrej jakości materiałami. Dwie łazienki ogólnodostępne w korytarzu na tej samej kondygnacji. W budynku jest światłowód. Do lokalu przynależy oznaczone miejsce parkingowe - istnieje możliwość parkowania więcej aut, szczegóły do ustalenia.

Idealnie sprawdzi się w przypadku call center, firmy IT, usług czy po prostu siedziby firmy w postaci biura.

MEDIA: 15 zł/m2 serwis (woda, ogrzewanie, gaz, kanalizacja, światłowód, monitoring, alarm) plus prąd 4,4 zł/m2. Cena korygowana jest co kwartał w oparciu o zużycie gazu, obecna stawka obejmuje sezon zimowy więc stawka jest wyższa).

LOKALIZACJA: ul. Gospodarcza, boczna ul. Mełgiewskiej w Lublinie.

Do centrum: 2,6km (6 minut), do Lotniska 11km (16 minut), do Obwodnicy 5km (7 min).

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości.

UWAGA:

Dostępne są jeszcze inne konfiguracje lokali w budynku już od 50m2, czy cała kondygnacja o powierzchni 288m2.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości:
- tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo