Do wynajęcia biuro o powierzchni ok. 53,25m2, na I kondygnacji z II w budynku przy ul. Gospodarczej 23d w Lublinie.

Jeżeli szukasz przestronnego, jasnego biura w spokojnym miejscu, blisko lubelskiej strefy ekonomicznej i niedaleko od centrum miasta to będzie dla Ciebie świetna lokalizacja. Dodatkowym atutem jest parking przed budynkiem bezpłatny dla najemców.

Dwupiętrowy budynek z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem został wybudowany w 1930 roku. Budynek ma całkowicie odnowioną elewację i prezentuje się bardzo atrakcyjnie z zewnątrz. W 2013r. został wykonany generalny remont, w 2021r. odświeżenie pomieszczeń. Budynek spełnia wszystkie wymogi sanitarne i przeciwpożarowe. Łączna powierzchnia to 1.512 m2, na działce o powierzchni 3.120 m2.

Budynek posiada system kart dostępowych do wejścia głównego oraz poszczególnych kondygnacji. Zapewnia to bezpieczeństwo i komfort pracowników znajdujących się w biurze.

Prezentowany lokal składa się z 2 pomieszczeń biurowych o powierzchni:
- 40,80 m2 - pokój konferencyjny z podłogą techniczną w centralnym miejscu kontakty i sieć teleinformatyczna,
- 12,40 m2 - gabinet.

W obydwu pomieszczaniach zamontowane są klimatyzatory. Na piętrze dostępne są dwie niezależne toalety oraz aneks kuchenny dostępny dla najemców z piętra. Na podłogach wykładziny co bardzo dobrze wygłusza pomieszczenie i ułatwia rozmowy telefoniczne. Budynek wykończony z najwyższą starannością, bardzo dobrej jakości materiałami. W budynku jest światłowód. Idealnie sprawdzi się w przypadku call center, firmy IT, usług czy po prostu siedziby firmy w postaci biura.

MEDIA: 13,50 zł/m2 serwis (woda, ogrzewanie, gaz, kanalizacja, światłowód, monitoring, alarm) plus prąd 5 zł/m2.
LOKALIZACJA: ul. Gospodarcza, boczna ul. Mełgiewskiej w Lublinie. Do centrum: 2,6km (6 minut), do Lotniska 11km (16 minut), do Obwodnicy 5km (7 min).
Biuro dostępne: od 1 maja 2025 roku.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany agent nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator
Franczewska Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.