Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o metrażu 186,9 m², zlokalizowana na 3. piętrze prestiżowego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie. Budynek został oddany do użytku w 2021 roku i spełnia najwyższe standardy nowoczesnych powierzchni komercyjnych.

Lokal stanowi jedno przestronne pomieszczenie w stanie deweloperskim dające możliwość indywidualnej aranżacji według potrzeb najemcy zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem poszczególnych stref pracy. Istnieje możliwość adaptacji wnętrza pod potrzeby najemcy

Udogodnienia budynku:winda,
całodobowa ochrona i monitoring,
dostęp do budynku 24/7,
nowoczesne systemy bezpieczeństwa,
przestronny, bezpłatny parking na 1000 miejsc
Biurowiec zlokalizowany jest w świetnie skomunikowanej części Lublina Węglin Park, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sprzyjająca codziennemu funkcjonowaniu pracowników oraz klientów. Tuż obok dostępne są: liczne przystanki komunikacji miejskiej,
popularne sklepy i punkty usługowe Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco i JYSK.
W okolicy nie brakuje również lokali gastronomicznych m.in. Bombardino, PHUC, MUSISUSHI, McDonald s czy KFC oraz nowej siłowni JUST GYM, która może stanowić doskonałe uzupełnienie dnia pracy.

Media i instalacje:pełne okablowanie elektryczne, szybkie łącze światłowodowe dostępne w budynkuprzyłącza wszystkich niezbędnych mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Koszt najmu: czynsz najmu ok. 10 765 PLN netto (+23% Vat) + opłaty eksploatacyjne ok. 2897 zł netto (+23% Vat) + prąd wg. zużycia.

Kaucja: do ustalenia indywidualnie.

W skład opłat eksploatacyjnych wchodzą:
energia elektryczna;utrzymanie czystości powierzchni wspólnych;zarządzanie i utrzymanie budynku;energii elektrycznej, w szczególności oświetlenia zewnętrznego obiektu oraz oświetlenia w częściach wspólnych;konserwacja bieżąca obiektu;woda i ścieki;ogrzewania;wentylacja i klimatyzacja;dozór budynku;korzystanie z wind;sprzątanie powierzchni wspólnych budynku, w tym mycia okien i elewacji;utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku;ubezpieczenia budynku;konserwacja urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku;konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych;konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne ielektryczno-telekomunikacyjne;sprzątania i odśnieżania terenu nieruchomości;konserwacji zieleni;dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji obiektu;wywozu śmieci;utrzymania zewnętrznych miejsc parkingowych;dokonywania opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości;ponoszenia kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2517/4158/OLW

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )