Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 122 m² w w budynku po remoncie przy ul. Abramowickiej w Lublinie, w dzielnicy Abramowice.

Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem od ul. Abramowickiej, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Budynek wyróżnia się architekturą co sprzyja synergii biznesowej. Duże witryny wystawowe umożliwiają efektowną prezentację oferty. W sąsiedztwie znajdują się placówki oświatowe (przedszkole i szkoła) oraz placówki medyczne, generując stały ruch pieszy. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej oraz drogi 835.

Idealna propozycja dla firm z branży:
- Gastronomia (kawiarnie, restauracje)
- Usługi medyczne (gabinet lekarski, apteka)
- Handel detaliczny (sklep spożywczy, butik)
- Usługi beauty (salon fryzjerski, kosmetyczny)

Standard lokalu:
- Duże witryny wystawowe
- Możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb najemcy
- Ogrzewanie: piec
- Nowoczesne instalacje
- Internet światłowodowy
- Monitoring

Układ lokalu:
- sala sprzedaży typu open space o powierzchni 62 m² oferuje elastyczną przestrzeń.
- magazyn, biuro oraz wc o łącznej powierzchni 60 m²

Standard budynku:
- Monitoring wizyjny
- Dostęp dla osób niepełnosprawnych
- Parking dla pracowników oraz dla dostaw

Media:
- Prąd według wskazania podlicznika.
- Ogrzewanie wg zużycia

Finanse i dodatkowe warunki:
- Czynsz najmu: 40,16 zł / m2 netto
- Okres najmu - do uzgodnienia
- Kaucja - dwumiesięczna

Ofertę przygotował i prezentuje: Tomasz Warakomski
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN
Franczewska Nieruchomości

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.