Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o metrażu 50,6 m², zlokalizowana na 2. piętrze prestiżowego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie. Budynek został oddany do użytku w 2021 roku i spełnia najwyższe standardy nowoczesnych powierzchni komercyjnych.

Lokal stanowi jedno przestronne pomieszczenie gotowe do wynajęcia, istnieje możliwość indywidualnej aranżacji według potrzeb najemcy.

Udogodnienia budynku:
winda, całodobowa ochrona i monitoring, dostęp do budynku 24/7, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, przestronny, bezpłatny parking na 1600 miejsc

Biurowiec zlokalizowany jest w świetnie skomunikowanej części Lublina Węglin Park, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sprzyjająca codziennemu funkcjonowaniu pracowników oraz klientów. Tuż obok dostępne są: liczne przystanki komunikacji miejskiej,
popularne sklepy i punkty usługowe Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco i JYSK.
W okolicy nie brakuje również lokali gastronomicznych m.in. Bombardino, PHUC, MUSISUSHI, McDonald s czy KFC oraz nowej siłowni JUST GYM, która może stanowić doskonałe uzupełnienie dnia pracy.

Media i instalacje:
pełne okablowanie elektryczne, szybkie łącze światłowodowe dostępne w budynku przyłącza wszystkich niezbędnych mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Koszt najmu: czynsz najmu 12,8 EUR/m2 netto, ok. 2785,02 PLN netto (+23% Vat) + opłaty eksploatacyjne ok. 698,28 PLN netto (+23% Vat) + prąd wg. zużycia.
łączny koszt najmu ok. 3483,30 PLN netto/mies.

Kaucja: do ustalenia indywidualnie.

W skład opłat eksploatacyjnych wchodzą:
energia elektryczna; utrzymanie czystości powierzchni wspólnych; zarządzanie i utrzymanie budynku; energii elektrycznej, w szczególności oświetlenia zewnętrznego obiektu oraz oświetlenia w częściach wspólnych; konserwacja bieżąca obiektu; woda i ścieki; ogrzewania; wentylacja i klimatyzacja; dozór budynku; korzystanie z wind; sprzątanie powierzchni wspólnych budynku, w tym mycia okien i elewacji; utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku; ubezpieczenia budynku; konserwacja urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku; konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych; konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne; sprzątania i odśnieżania terenu nieruchomości; konserwacji zieleni; dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji obiektu; wywozu śmieci; utrzymania zewnętrznych miejsc parkingowych; dokonywania opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości; ponoszenia kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2562/4158/OLW

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )