Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 720 m² - wynajem

Biuro

Szerokie, Lublin, lubelskie

50 zł/m²
720 m²
36 000 zł

Zdjęcie

Daniel Bondarenk...

Skontaktuj się

Biuro

Szerokie, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
29 stycznia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50 zł/m²

720 m²

36 000 zł

Biuro

Zaktualizowane: 29 stycznia 2026

50 zł/m² 720 m² 36 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
14

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 36 000 zł (50 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 720 m², 14 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2018
Opłaty uzupełniające: 8 640 zł, kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 29.01.2026
numer ogłoszenia: 538450

Lokalizacja

Adres: Szerokie, Lublin, lubelskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Szukasz przestrzeni, która stanie się wizytówką Twojej firmy i magnesem dla talentów? Prezentujemy wyjątkową ofertę najmu w pełni wykończonego, nowoczesnego biura o powierzchni ok. 720 m2, zlokalizowanego na 1. piętrze prestiżowego budynku biurowo-usługowego w biznesowym sercu zachodniego Lublina na dzielnicy Szerokie.
To propozycja dla firm, które cenią standard Plug & Play - możliwość wejścia do gotowej, urządzonej przestrzeni z opcją przejęcia wysokiej klasy wyposażenia meblowego od dotychczasowego najemcy.

DLACZEGO TO BIURO TO NAJLEPSZY WYBÓR?

Maksymalna Efektywność (Mixed-Plan): Układ zaprojektowany dla zespołu 80-90 osób, łączący strefy Open Space z prywatnymi gabinetami i salami konferencyjnymi.
Prestiż i Wizerunek: Możliwość umieszczenia reklamy na frontowej elewacji budynku - doskonała widoczność Twojej marki.
Inwestycja w Komfort Zespołu: Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, budki telefoniczne do poufnych rozmów oraz wydajna klimatyzacja zapewniająca idealne warunki pracy przez cały rok.
Bezpieczeństwo i Technologia: Podłoga techniczna (ułatwiająca aranżację stanowisk), kontrola dostępu, system alarmowy oraz światłowód.
Niższe Koszty Operacyjne: Budynek wykorzystuje odnawialne źródła energii (instalacja fotowoltaiczna), co realnie obniża rachunki za prąd.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA (SZCZEGÓŁY BUDYNKU)

Standard: Klasa A, nowoczesna winda, reprezentacyjne części wspólne.
Parking: Dostępne miejsca w garażu podziemnym oraz parking naziemny dla klientów.
Bezpieczeństwo: Monitoring 24/7, system PPOŻ, wideodomofon.
Ekologia: Fotowoltaika, nowoczesna wentylacja mechaniczna.

ROZKŁAD I STANDARD LOKALU (720 m2)

Strefy pracy: Przestronna recepcja, wydzielone gabinety, sale konferencyjne oraz moduły Open Space.
Zaplecze: 4 niezależne łazienki wewnątrz lokalu, dedykowana serwerownia, pomieszczenia gospodarcze i archiwa.
Wykończenie: Wysokość pomieszczeń 3 m, duże przeszklone witryny zapewniające naturalne doświetlenie, oświetlenie LED, podwieszane sufity oraz wysokiej jakości wykładziny dywanowe.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Szerokie)

Biuro znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Lublina, co gwarantuje płynny dojazd dla pracowników i kontrahentów:
Węzeł Obwodnicy (Lublin Szerokie - S19/S12): zaledwie 1,5 km (ok. 3 minuty jazdy) - błyskawiczny wyjazd w stronę Warszawy czy Rzeszowa.
Centrum Miasta: ok. 6,5 km (dojazd zajmuje średnio 12-15 minut).
Port Lotniczy Lublin: ok. 22 km (ok. 25 minut) komfortowej drogi ekspresowej.
Komunikacja Miejska: Obsługiwane linie: 3, 33, 54, 79 (bezpośrednie połączenia z kluczowymi dzielnicami miasta).

WARUNKI FINANSOWE

Czynsz najmu: 50,00 PLN/m2 netto.
Opłata eksploatacyjna (service charge): 12,00 PLN/m2 netto.
Media: Energia elektryczna i ogrzewanie płatne według zużycia.
Zabezpieczenie: Kaucja lub gwarancja bankowa (szczegóły do uzgodnienia).

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator

Zapraszam do kontaktu i na prezentację oferty!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie