Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 300 m² - wynajem

Biuro, ul. Nałęczowska

Konstantynów, Lublin, lubelskie

45 zł/m²
300 m²
13 500 zł

Zdjęcie

Andrzej Kuchar

Skontaktuj się

Biuro, ul. Nałęczowska

Konstantynów, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/29

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

45 zł/m²

300 m²

13 500 zł

Biuro, ul. Nałęczowska

Zaktualizowane: 15 września 2026

45 zł/m² 300 m² 13 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 500 zł (45 zł/m²)
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 300 m²; stan: bardzo dobry
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2006

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (250 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Big City Broker, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 551075

Lokalizacja

Adres: Konstantynów, Lublin, lubelskie
W pobliżu: ul. Nałęczowska

Opis nieruchomości

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWECH

Lokalizacja: Lublin, dzielnica Konstantynów / rejon ul. Nałęczowskiej

Specyfikacja budynku

Lokalizacja: Lublin, Konstantynów (rejon ul. Nałęczowskiej)
Standard obiektu: Dobry standard wykończenia i infrastruktury biurowej
2 nowoczesne windy
Bezpieczeństwo i obsługa: Całodobowa ochrona 24/7, system monitoringu oraz reprezentacyjna recepcja na parterze

Opis lokali i dostępnych powierzchni
Do wynajęcia elastyczne moduły biurowe usytuowane na różnych kondygnacjach nowoczesnego biurowca. Obiekt położony jest w cenionej dzielnicy Konstantynów przy ul. Nałęczowskiej, zapewniającej sprawny dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy.

Dostępne moduły:

Parter 19 m²: Kameralny, funkcjonalny lokal typu open space, idealny pod biuro obsługi klienta, punkt usługowy lub mały gabinet.
Piętro 1 60 m²: Przestronne biuro podzielone na 4 niezależne, doświetlone pomieszczenia idealne pod podział gabinetowy.
Piętro 4 ok. 211 m²: Reprezentacyjny moduł biurowy składający się z 3 dużych pomieszczeń:

Pomieszczenie open space / gabinet: 120 m²
Pomieszczenie open space: 72 m²
Kameralny open space / gabinet: 19 m2

Dla kogo przeznaczony jest lokal?

Małe i średnie firmy oraz startupy: Kameralny lokal 19 m² na parterze to świetny wybór na start lub jako reprezentacyjny punkt kontaktowy.

Kancelarie, biura rachunkowe i firmy doradcze: Moduł 60 m² (4 gabinety) zapewnia prywatność i komfort pracy w podziale na działy.

Sektor IT, agencje marketingowe i centra korporacyjne: Duży moduł 211 m² na 4. piętrze z dominacją przestrzeni open space idealnie sprawdzi się dla większych zespołów wymagających elastycznej aranżacji.

Standard i udogodnienia

Wykończenie: Dobry standard wykończenia wnętrz, wysoka dbałość o części wspólne
Bezpieczeństwo: Dostęp 24/7, ochrona fizyczna, monitoring wizyjny, recepcja
Infrastruktura: 2 windy, sieć teleinformatyczna, podwójne zabezpieczenia zasilania/mediów
Zaplecze: Dostęp do wspólnych i prywatnych węzłów sanitarnych oraz zaplecza socjalnego

Podsumowanie finansowe

Lokal Parter (19 m²):

Czynsz najmu: 50 PLN / m² netto miesięcznie (950 PLN netto / m-c)
Opłata eksploatacyjna: 18 PLN / m² netto miesięcznie (342 PLN netto / m-c)
Suma opłat stałych: 1 292 PLN netto miesięcznie + podatek VAT

Lokal Piętro-1 (60 m²):

Czynsz najmu: 45 PLN / m² netto miesięcznie (2 700 PLN netto / m-c)
Opłata eksploatacyjna: 18 PLN / m² netto miesięcznie (1 080 PLN netto / m-c)
Media: Energia elektryczna według zużycia (na podstawie podlicznika)
Suma opłat stałych: 3 780 PLN netto miesięcznie + podatek VAT (+ prąd)

Lokal Piętro-4 (ok. 211 m²):

Czynsz najmu: 45 PLN / m² netto miesięcznie (9 495 PLN netto / m-c)
Opłata eksploatacyjna: 16 PLN / m² netto miesięcznie (3 376 PLN netto / m-c)
Media: Energia elektryczna według zużycia (na podstawie podlicznika)
Suma opłat stałych: 12 871 PLN netto miesięcznie + podatek VAT (+ prąd)

Podana cena dotyczy czynszu bazowego: 13 145 PLN netto/m-c (+ opłata eksploatacyjna 4 798 PLN netto/m-c).

Do podanych kwot netto należy doliczyć podatek VAT.

Kontakt
W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację zapraszamy do kontaktu:

Andrzej Kuchar

Agent

Andrzej Kuchar

887 302...

887 302 500

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Kuchar

887 302...

887 302 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Kuchar

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Kuchar

887 302...

887 302 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości