Komfortowy lokal biurowy 150 m² w układzie gabinetowym | Lublin - Konstantynów

Do wynajęcia wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 150 m², zlokalizowany na 1. piętrze w budynku biurowo-usługowym przy ul. Morwowej 1 / Wojciechowskiej w Lublinie (dzielnica Konstantynów).

Lokal wcześniej użytkowany był przez firmę z branży IT, co gwarantuje wysoki standard infrastruktury oraz funkcjonalny podział przestrzeni do pracy skondensowanej i gabinetowej.

Układ pomieszczeń i standard:

Rozbudowany układ gabinetowy: Podział na liczne, osobne pokoje/gabinety biurowe zapewniające komfort i dyskrecję pracy.
Strefa prywaty/spotkań: 2 dedykowane budki telefoniczne (call boxy) do prowadzenia cichych rozmów, telekonferencji lub spotkań 1:1.
Zaplecze socjalne: Osobny, jasny pokój socjalny / kuchnia ze strefą jadalnianą.
Sanitariaty: Niezależny węzeł higieniczno-sanitarny - WC.
Infrastruktura: Klimatyzacja, doprowadzona sieć teleinformatyczna/LAN po branży IT oraz podliczniki mediów.

Dla kogo idealnie sprawdzi się lokal?
Dzięki układowi funkcjonalnemu lokal jest doskonałą propozycją pod:

Usługi profesjonalne: Kancelarie prawne/notarialne, biura rachunkowe, doradztwo finansowe, agencje ubezpieczeniowe.
Branżę medyczno-terapeutyczną: Centrum psychologiczno-terapeutyczne, gabinety logopedyczne, kosmetyczne/estetyczne.
Agencje kreatywne / IT / HR: Firmy marketingowe, zespoły projektowe, firmy rekrutacyjne wymagające podziału na działy i sale spotkań.
Siedzibę/oddział firmy: Biura deweloperskie, handlowe lub centralę operacyjną.

Warunki finansowe:

Czynsz najmu: 45 zł / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 16 zł / m² netto
Energia elektryczna: Rozliczana według wskazania podlicznika
Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne przy budynku dla pracowników oraz klientów.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowany punkt na mapie Lublina - dzielnica Konstantynów (rejon ul. Nałęczowskiej i al. Kraśnickiej). Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz sprawny wylot na obwodnicę Lublina.

Kontakt:
W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację zapraszamy do kontaktu:

Andrzej Kuchar
 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji - zachęcamy do osobistej weryfikacji szczegółów podczas prezentacji.
Facebook