Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Czuby, osiedlu Skarpa, przy ulicy Sympatycznej.

Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową 49.3 m2 składają się:

- salon 20 m2

- oddzielna kuchnia 6.5 m2

- sypialnia 12 m2

- przedpokój 6.5 m2

- łazienka 3 m2

Do mieszkania przynależą:

- balkon 4.5 m2

- piwnica ok. 3 m2

- pom. gospodarcze ok. 3m2

Nieruchomość cechuje:

- mieszkanie po remontach i odświeżeniu, idealne dla rodziny lub na wynajem

- wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm

- podłogi: w pokojach parkiet, pozostałe pomieszczenia terakota, ściany: gładź

- stan mieszkania: bardzo dobry, do wprowadzenia

- media z sieci miejskiej: woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, gaz

- opłaty: w czynszu m.in. zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, wywóz nieczystości/odpady komunalne, opłata abonamentowa MPWiK, prąd części wspólnych, konserwacja domofonu, konserwacja CO, itp. Dodatkowo należy doliczyć jedynie opłaty licznikowe, np. za energię elektryczną, internet.

- okna: plastikowe

- strony wystawy okiennej: wschód, zachód

- instalacja elektryczna: miedziana, nowe bezpieczniki

- internet światłowodowy: w budynku

- piwnica: w cenie nieruchomości

- umeblowanie: w cenie stała zabudowa kuchni i łazienki oraz przestronna szafa w salonie i przedpokoju

- parking: duży ogólnodostępny przed i za blokiem oraz za dodatkową opłatą prywatny ze szlabanem

- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z nieobciążoną księgą wieczystą

- jasne, ustawne, ciepłe i przestronne pomieszczenia

- bazowy układ: 2 pokoje z możliwością podzielenia salonu na 2 niezależne pokoje

- cicha, bardzo spokojna okolica

- doskonała komunikacja z innymi dzielnicami miasta, blisko przystanki MPK

- doskonała infrastruktura, w obrębie 500m place zabaw, przedszkole, szkoła, sklepy, apteki, poczta, restauracje, piekarnie, przychodnia, ryneczek, warzywniak, garmażerka, kebab, kościół, biblioteka itd.

Wydanie lokalu nowemu właścicielowi może nastąpić 2-3 miesiące po akcie notarialnym.

Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.

Zapraszam do oglądania nieruchomości.