Przedstawiam Państwu dom w świetnej lokalizacji.
Nie sposób przejść obojętnie obok tak unikatowej i niesamowitej nieruchomości.

BUDYNEK:
Budynek wybudowany w 2008 roku z użyciem najwyżej jakości materiałów zgodnie z projektem i normami budowlanymi pod nadzorem architekta. W domu znajduje się system ogrzewania gazowego oraz kominek z funkcją grzania wody i ogrzewania(kominek używany jest raczej do miłego spędzenia czasu), ogrzewanie podłogowe znajduję w łazience oraz kuchni. Budynek ocieplony jest 20 cm warstwą styropianu.
Dom jest wyposażony w wysokiej klasy okna dachowe. Dach budynku wykonany z wielką starannością i z najwyższej jakości materiałów o bardzo niskim współczynniku przenikalności cieplnej (tzw. ciepła więźba dachowa). W domu zastosowano stolarkę o niskim współczynniku przenikania ciepła.
Jest to przestronna nieruchomość o powierzchni całkowitej 107m2, jest zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, dzięki zabudowie na wymiar jest bardzo dużo miejsca do przechowywania.
W domu są dwa poziomy, na każdym piętrze jest WC.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w dzielnicy Lublin- Bronowice.
Z Bronowic jest rewelacyjny dojazd do całego Lublina: zarówno do Centrum, obwodnicy, Lotniska, jak i łatwy wylot na autostradę do Warszawy.
Nieruchomość charakteryzuje się przede wszystkim doskonałą lokalizacją.
W bliskiej odległości od domu znajdują się sklepy ( Żabka x2, stokrotka, Rossman, aptekax2 ) galerie handlowe, , przychodnie, kościół, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki.
Infrastruktura, która rozpościera się na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie graniczymy z lokalizacją, która oferuje nam spokój i miejsce do relaksu.
Bliska odległość od lasu i Zalewu Zemborzyckiego ( ok. 15 min autem ) powoduje, że można w łatwy sposób spędzić czas w zaciszu natury.

Wchodząc do domu poprzez wiatrołap (3m2), do przestronnego i słonecznego salonu z jadalnią i kominkiem oraz z otwartą kuchnią z oknem. Do tego jest przestronna łazienka z wanną.
Na piętrze są dwie duże sypialnie oraz WC.

Dom został zbudowany w sposób praktyczny, ale co ważniejsze dobrze przemyślany

DZIAŁKA:
Dom wybudowany został na działce o powierzchni 389m2.
Działka jest ogrodzona z każdej strony z myślą o pupilach właściciela. tuż obok na działce jest wybudowana duża komórka lokatorska (ok. 35m2), jest zgodna z prawem.
Dodatkowy budynek można zaadoptować na oddzielne mieszkanie, warsztat, biuro, sklep itd ( są doprowadzone do niego media: prąd oraz woda ). Istnieje także możliwość rozbudowy tego pomieszczenia.
Na działce jest podjazd, spokojnie mieszczą się dwa auta, na końcu podjazdu jest możliwość postawienia garażu ( są już fundamenty ).
Poza tym na działce jest: miejsce na ogród za domem ( są już posadzone maliny i zioła ), jeden ogrodzony ogród z kwiatami, miejsce na meble ogrodowe ( kostka brukowa )

Opłaty eksploatacyjne:
Podatek Gruntowy: 230 PLN / rok
Latem Prąd + Gaz: 400 zł
Zimą Prąd + Gaz: 600 zł
Woda: 80 PLN / m-s

Cena do rozsądnej negocjacji.