Przedmiotem sprzedaży jest unikalna nieruchomość gruntowa o powierzchni 63 ary (6327 m2) w samym sercu Śródmieścia Lublina lub wykupienie udziałów 1/2 oferowanej nieruchomości 3163 m2 ( 31 ary )

Ustala się warunki zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Przedmiotowy teren w Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego Obszaru jest przeznaczony również pod funkcje o symbolu ID 4 UZ usługi zdrowia oraz ID 6 AU usługi ogólnomiejskie.

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki max. 38,8 %, a udział powierzchni biologicznej czynnej min.25%

Teren inwestycji jest objety ochroną konserwatorską jako stanowisko archeologiczne ujęte w gminnej ewidencji zabytków, oraz nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.

Funkcja terenu:

W obszarze analizowanym znajduje się tradycyjna śródmiejska zabudowa mieszkalno-usługowa, współczesna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa ( handlu, zdrowia, oświaty, kultu religijnego) oraz jednorodzinna. Planowana inwestycja obejmuje budowę budynku mieskzalnego wielorodzinnego i znajduje analogię funkcjonalną w zagospodarowaniu obszaru analizowanego.

Przedmiotowy teren spelnia wymagania art.61 ust.1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dla budowy budynku wielorodzinnego.

Dojazd do działki droga gminną asfaltową.

Zapraszam na prezentacje.