Lokal handlowy, ul. Koncertowa

Koncertowa, Czechów, Lublin, lubelskie

425 000 zł
45 m²
9 444 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Gawrońs...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Koncertowa

Koncertowa, Czechów, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
26 maja 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

425 000 zł

45 m²

9 444 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Koncertowa

Zaktualizowane: 26 maja 2026

425 000 zł 45 m² 9 444 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 425 000 zł (9 444 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 45 m² (40 m² powierzchni użytkowej), 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe, poddasze
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1989
Czynsz: 500 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 80 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: REAL PEOPLE ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 26.05.2026
numer ogłoszenia: 7/PRS/LS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Koncertowa, Czechów, Lublin, lubelskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Real People Estate prezentuje Lokal użytkowy po remoncie - gotowy do wejścia - 45 m2 na sprzedaż.

Lokalizacja: ul. Koncertowa 9, Lublin, Czechów

Cena: 425 000 PLN

Szczegóły nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 45 m2, usytuowany na parterze budynku w prestiżowej, doskonale skomunikowanej dzielnicy Czechów w Lublinie. Pomieszczenie jest w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytku - po świeżym remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Idealna przestrzeń pod działalność usługową, biurową lub handlową.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

Przestronna, otwarta sala sprzedażowo-usługowa (ok. 40 m2) - wykończona i zaadaptowana do prowadzenia biznesu,

Wydzielone WC z wentylacją mechaniczną,

Komunikacja wewnętrzna.

Niskie koszty ogrzewania.

Dodatkowe informacje:

Stan gotowy do użytku - po remoncie: Nieruchomość przeszła gruntowny remont. Lokal czeka na pierwszy dzień Twojej działalności - nie wymaga żadnych prac wykończeniowych. Możesz zacząć zarabiać od zaraz.

Niskie koszty prowadzenia działalności: Czynsz administracyjny w wysokości ok. 500 zł to doskonały bufor dla rentowności najmu lub własnego biznesu. Niezależne ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a w całym lokalu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe - komfort dla pracowników i klientów przy minimalnych rachunkach.

Wizytówka firmy i technologia: Duże przeszklenia, doskonała ekspozycja witryny i naturalne doświetlenie przez cały dzień. Zastosowano energooszczędną stolarkę okienną. Lokal wyposażony jest w przyłącze szybkiego światłowodu i telewizji kablowej - gotowy do pracy biurowej, gabinetu czy nowoczesnego punktu usługowego.

Parkowanie bez problemu: Bezpośrednio przy budynku oraz w najbliższym otoczeniu znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych (nieprzynależnych do lokalu). Klienci, dostawcy i pracownicy bez trudu zaparkują samochód w każdej chwili - to ogromny atut przy dużej rotacji wizyty.

Lokalizacja:

Czechów - Serce Lubelskiego Biznesu i Życia Codziennego: Dzielnica Czechów to jedna z najgęściej zaludnionych i najbardziej prestiżowych części Lublina. Lokal przy ul. Koncertowej 9 leży w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnej zabudowy wielorodzinnej, co gwarantuje stały, wysoki przepływ potencjalnych klientów przez 7 dni w tygodniu.

Doskonała komunikacja i dostępność: Zaledwie kilka minut dzieli nas od głównych arterii miasta - al. Solidarności, al. Kompozytorów Polskich i trasy wylotowej na Warszawę (DK17/S17). Świetna lokalizacja zarówno dla klientów z Lublina, jak i tych spoza miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne przystanki autobusowe, a bliskość centrów handlowych (CH Czechów, Atrium Felicity) i urzędów dodatkowo podnosi atrakcyjność adresu.

Otoczenie biznesowe i społeczne: W okolicy funkcjonują już prężnie gabinety medyczne, salony fryzjerskie, kawiarnie, piekarnie i sklepy osiedlowe - tworząc naturalny ekosystem usług codziennego zapotrzebowania. Twój lokal idealnie wkomponuje się w ten krajobraz, czy to jako kameralne biuro, studio kosmetyczne, butik, czy punkt konsultacyjny.

Profil klienta: Ta część Czechowa przyciąga wymagającą klientelę - młode rodziny, specjalistów i osoby prowadzące własne firmy. Lokal przy Koncertowej to inwestycja pod silny, rozpoznawalny adres, a nie anonimowy punkt na mapie.

To gotowy produkt inwestycyjny - wykończony, z niskim czynszem i świetnym dojazdem. Idealny, by od razu generować przychód - zarówno we własnej działalności, jak i w wynajmie.
W okolicy (w zasięgu 5-15 minut pieszo):

Osiedle mieszkaniowe Czechów - kilka tysięcy potencjalnych klientów wokół,

Centrum Handlowe Czechów i liczne punkty handlowo-usługowe,

Przychodnie, apteki, szkoły i przedszkola - gwarancja codziennego ruchu,

Tereny zielone, place zabaw i park - okolica przyjazna do życia i pracy.

Dodatkowe udogodnienia:

Duża witryna dająca szerokie możliwości reklamy i ekspozycji.

Ogrzewanie podłogowe i niezależne ogrzewanie gazowe.

Gotowy światłowód i instalacja TV.

Mnóstwo miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie.

Serdecznie zapraszam zainteresowanych na umówienie prezentacji.

Zespół Real People Estate pomoże znaleźć Ci wymarzoną nieruchomość.

Dane do kontaktu:

Grzegorz Gawroński
Biuro Nieruchomości Real People Estate

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Grzegorz Gawroński

782 454...

782 454 240

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Gawroński

782 454...

782 454 240

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Gawroński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Gawroński

782 454...

782 454 240

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości