Do wynajęcia lokal na potrzeby biura lub usług o powierzchni 350m2 w wysokiej klasy budynku biurowym w Lublinie. Lokal położony na III piętrze, w częściach wspólnych dostępny aneks kuchenny i toalety. Mocnym atutem nieruchomości są duże przeszklone witryny okienne (3,5m), parking na kilkaset aut oraz położenie w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic miasta - Węglin. W lokalu możliwe wykonanie aneksu kuchennego.

Główne atuty:
- lokal typu open space wyposażony w rolety,
- duże witryny okienne 3,5m
- wysokiej jakości części wspólne: aneks kuchenny i toalety,
- ogólnodostępny parking na kilkaset aut,
- dodatkowo płatny garaż podziemny (250zł / miejsce),
- rowerownia na kilkaset rowerów,
- Każdy budynek posiada 2 niezależne klatki schodowe.
- budynek monitorowany, ochrona 24/7
- budynek wyposażony w kontrolę dostępu,
- położony tuż obok węzła S19 (ViaCarpatia).

Wynajmujący oferuje formę wakacji czynszowych na czas adaptacji i jako formę partycypacji w kosztach aranżacji lokalu.
W lokalu zainstalowana centrala odpowiadająca z funkcje ogrzewania i chłodzenia.
Lokal wyposażony w rekuperację.

MEDIA: Opłata serwisowa 16 zł/m2 netto + prąd wg wskazania z podlicznika (światło i gniazdka).
W cenie opłaty serwisowej zawarty jest koszt ogrzewania.
Stawka czynsz w euro: 12,5 (możliwe faktury w PLN).

Dostępne od: marzec 2026

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.